Riksbanken kommer inte att sänka reporäntan ytterligare och de korta marknadsräntorna har bottnat för länge sedan. Regleringar kring bankernas utlåning har introducerats och fler är på gång. Trots det är det flera bolåneföretag som pressar boräntorna. En anledning är att det finns goda räntemarginaler för bolåneföretagen och att de ser en möjlighet att kapa åt […]
Våren är i antågande och så även den svenska stugsäsongen. Om du letar efter din drömstuga så vet du att marknaden just nu inte är överfull med objekt. I jämförelse med samma period under 2012–2014 så finns det idag mindre än hälften så många objekt till salu. Det är dock inte desto mindre viktigt att […]
Det är deklarationstider och det kan vara klokt att, förutom att brottas med själva deklarationen, även fundera på frågor kring boräntor och skatter för de kommande åren. Ska man ta upp reavinsten till beskattning eller begära uppskov? Ska man öka amorteringsgraden eller spara mer? Ska man prioritera vissa lån före andra? I den här artikeln […]
Liberalerna anser att det är nödvändigt att regeringen gör verklighet av tankarna om en sänkning av ränteavdraget och därigenom lägger ett konkret förslag så fort som möjligt. För att motverka negativa effekter på privatekonomin föreslås också att skatten på inkomst sänks. Detta följer av en debattartikel i Dagens Industri. Förslag om sänkning till 20% Idag är […]
Åtgärderna för att bromsa utlåningen av bolån och därigenom också boprisökningarna blir allt fler. Sedan tidigare finns regler om bolånetak och amorteringskrav, och nu aviserar Finansinspektionen att man har för avsikt att utreda vad som kan kallas räntetvång. Det följer av en intervju med generaldirektör Erik Thedéen i SvD. Räntetvång – en idé från Israel […]
Över en miljon villaägare och bostadsrättsinnehavare kommer att få betala betydligt mer för sina boenden de kommande åren. De nya taxeringsvärdena från 2018 kommer nämligen att höjas markant jämfört med siffrorna för 2015 års taxering. Höjningen kommer att ske för både tomträtter och annan mark, med effekten att både fastighetsskatt och tomträttsavgälder för både småhusägare och bostadsrättsägare […]
Det är inte så många år sedan som det gick att låna till nästan 100% av köpet av en villa eller bostadsrätt. Bottenlån och topplån kunde ofta täcka upp till 95% av köpeskillingen och sedan kunde man komplettera med ett blancolån. Dessa tider är förbi och idag krävs åtminstone 15% kontantinsats som man betalar med […]
Byggnadslån är en typ av hypotekslån som inte så många kommer i kontakt med i livet. Anledningen är att detta lån endast kan beviljas vid nybyggnation av hus eller större ombyggnader eller renoveringar. Till sin konstruktion är ett byggnadslån något mer komplicerat än ett vanligt bolån och det kan därför vara bra att känna till […]
Finansinspektionen (FI) är förvaltningsmyndighet och tillsynsmyndighet för alla finansiella marknader och verksamheter i Sverige. Det är till exempel FI som granskar banker och kontrollerar att bolåneföretag, kreditbolag och finansbolag agerar i enlighet med lagstiftning. FI har också uppgifter när det gäller att övervaka de finansiella marknaderna och identifiera eventuella problem och hot. I den här […]
För någon månad sedan publicerade vi ett blogginlägg om de nya reglerna för uppskov av reavinstskatt som föreslås gälla i fyra år fram till 2020. Inriktningen var att ge en snabb översikt av reglerna och exemplifiera effekten av dem med ett par räkneexempel. Vi presenterade också något kring en kanske inte helt önskad effekt av […]